Eigentumswohnungen mit traumhafter Aussicht in Gailingen am Rhein
Eigentumswohnungen mit traumhafter Aussicht in Gailingen am Rhein
EINHEITEN
Wohnungen mit Dachterrasse
und Weitblick
GRÖßE
ca. 120 m² bis 177 m²
4 - 4,5 Zimmer
BEZUGSTERMIN
Sofort bezugsfertig & Schlüsselfertig
PREISE
499.000 € – 998.000 €
(Provisionsfrei)
499.000 € – 998.000 €
(Provisionsfrei)
Das exklusive Wohnensemble in ausgesuchter Hanglage umfasst zwei moderne Terrassenhäuser mit insgesamt 14 eleganten Eigentumswohnungen in idyllischer Umgebung von Gailingen.
Architektur mit Weitblick
Die Architektur ist klar, lichtdurchflutet und selbstbewusst: Die zwei ruhigen, wohlproportionierten Kuben mit insgesamt vier Geschossen wurden bewusst reduziert und modern gestaltet.
In attraktiver Süd- bis Südwestausrichtung öffnen sich großzügige Fensterflächen zur grünen Landschaft und zum Rhein. Weitläufige Terrassen sind integraler Bestandteil des Wohnens. Die leicht erhöhte Lage der Gebäude verstärkt das Gefühl von Weite und Freiheit.
Hochwertige Materialien, präzise Verarbeitung und eine ruhige, zeitlose Gestaltung prägen das anspruchsvolle Gesamtbild.
Architektur mit Weitblick
Die Architektur ist klar, lichtdurchflutet und selbstbewusst: Die zwei ruhigen, wohlproportionierten Kuben mit insgesamt vier Geschossen wurden bewusst reduziert und modern gestaltet.
In attraktiver Süd- bis Südwestausrichtung öffnen sich großzügige Fensterflächen zur grünen Landschaft und zum Rhein. Weitläufige Terrassen sind integraler Bestandteil des Wohnens. Die leicht erhöhte Lage der Gebäude verstärkt das Gefühl von Weite und Freiheit.
Hochwertige Materialien, präzise Verarbeitung und eine ruhige, zeitlose Gestaltung prägen das anspruchsvolle Gesamtbild.
Unsere Highlights
Eine hochwertige, klar gestaltete Ausstattung bildet die Grundlage für dauerhaftes Wohngefühl.
Erholungsort am Hochrhein: Gailingen
Gailingen am Hochrhein ist ein staatlich anerkannter Erholungsort mit rund 2.850 Einwohnerinnen und Einwohnern. Die vitale, gut organisierte Gemeinde befindet sich in der Region zwischen Hegau, Bodensee und Nordschweiz, liegt unmittelbar am Rhein und zählt zu den südlichsten Orten Deutschlands.
Die Schweiz beginnt auf der anderen Flussseite und ist über die historische, gedeckte Holzbrücke aus dem frühen 19. Jahrhundert in wenigen Minuten erreicht. Grenzüberschreitende Arbeitswege, die unterschiedlichsten Einkaufsmöglichkeiten und erstklassige kulturelle Angebote sind hier selbstverständlicher Alltag.
Die einmalige Rheinlage zwischen Stein und Schaffhausen eröffnet ein bemerkenswert vielseitiges Umfeld. Mittelalterliche Altstädte, Museen, erstklassige Gastronomie und der Rheinfall bei Neuhausen, Europas größter Wasserfall, liegen ganz in der Nähe.
Erholungsort am Hochrhein: Gailingen
Gailingen am Hochrhein ist ein staatlich anerkannter Erholungsort mit rund 2.850 Einwohnerinnen und Einwohnern. Die vitale, gut organisierte Gemeinde befindet sich in der Region zwischen Hegau, Bodensee und Nordschweiz, liegt unmittelbar am Rhein und zählt zu den südlichsten Orten Deutschlands.
Die Schweiz beginnt auf der anderen Flussseite und ist über die historische, gedeckte Holzbrücke aus dem frühen 19. Jahrhundert in wenigen Minuten erreicht. Grenzüberschreitende Arbeitswege, die unterschiedlichsten Einkaufsmöglichkeiten und erstklassige kulturelle Angebote sind hier selbstverständlicher Alltag.
Die einmalige Rheinlage zwischen Stein und Schaffhausen eröffnet ein bemerkenswert vielseitiges Umfeld. Mittelalterliche Altstädte, Museen, erstklassige Gastronomie und der Rheinfall bei Neuhausen, Europas größter Wasserfall, liegen ganz in der Nähe.
Umgebung
Einige der schönsten Ausflugsziele
Schweizer Grenze
ca. 2 min. mit dem Auto
Bodensee
ca. 15 min. mit dem Auto
Golfplatz
ca. 18 min. mit dem Auto
Zürich
ca. 40 min. mit dem Auto
Burg Hohenklingen
ca. 15 min. mit dem Auto
Konstanz
ca. 40 min. mit dem Auto
Weingut
ca. 30 min. mit dem Auto
Stein am Rhein
ca. 10 min. mit dem Auto
Schloss Mainau
ca. 45 min. mit dem Auto
Schweizer Grenze
ca. 2 min. mit dem Auto
Bodensee
ca. 15 min. mit dem Auto
Golfplatz
ca. 18 min. mit dem Auto
Zürich
ca. 40 min. mit dem Auto
Burg Hohenklingen
ca. 15 min. mit dem Auto
Konstanz
ca. 40 min. mit dem Auto
Weingut
ca. 30 min. mit dem Auto
Stein am Rhein
ca. 10 min. mit dem Auto
Schloss Mainau
ca. 45 min. mit dem Auto
Kurze Wege entspannen den Alltagen
Unsere Terrassenhäuser liegen ruhig am südlichen Rand des Ortskerns von Gailingen, leicht oberhalb des Rheins und in direkter Nähe zu Grün- und Erholungsflächen. Die Lage ermöglicht kurze Wege und einen entspannten Alltag. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf – darunter Supermärkte, Drogerie, Bäckerei und weitere Fachgeschäfte – befinden sich in einem Radius von rund 800 bis 1000 Metern und sind bequem zu Fuß erreichbar, ebenso die Hochrheinschule sowie mehrere Kinderbetreuungseinrichtungen und medizinische Einrichtungen. Das wenige Minuten entfernte Rheinufer mit seinen Parkanlagen bietet viel Raum für Spaziergänge, Bewegung und Erholung.
Arzt 200 m
Restaurants 250 m
Bushaltestelle 250 m
Grundschule 250 m
Sportplatz 250 m
Lebensmittel 500 m
Bank 500 m
Post 600 m
Apotheke 600 m
Bäckerei 1.0 km
Tankstelle 1.1 km
Kurze Wege entspannen den Alltag
Unsere Terrassenhäuser liegen ruhig am südlichen Rand des Ortskerns von Gailingen, leicht oberhalb des Rheins und in direkter Nähe zu Grün- und Erholungsflächen. Die Lage ermöglicht kurze Wege und einen entspannten Alltag. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf – darunter Supermärkte, Drogerie, Bäckerei und weitere Fachgeschäfte – befinden sich in einem Radius von rund 800 bis 1000 Metern und sind bequem zu Fuß erreichbar, ebenso die Hochrheinschule sowie mehrere Kinderbetreuungseinrichtungen und medizinische Einrichtungen. Das wenige Minuten entfernte Rheinufer mit seinen Parkanlagen bietet viel Raum für Spaziergänge, Bewegung und Erholung.
Arzt
Restaurants
Bushaltestelle
Grundschule
Sportplatz
Lebensmittel
Bank
Post
Apotheke
Bäckerei
Tankstelle
200 m
250 m
250 m
250 m
250 m
500 m
500 m
600 m
600 m
1.0 km
1.1 km
Zwischen Rhein, Schweiz und Bodensee
Vielfältige Möglichkeiten für Freizeit, Bewegung und Erholung direkt vor der Haustür.
Unverbindliche Beispielrechnung für Kapitalanleger
Wie könnte sich die Investition in eine "Rheinblick Gailingen" Wohnung rechnen? Um diese Frage zu beantworten, haben wir ein unverbindliches Berechnungsbeispiel für Sie aufbereitet. Hierbei berücksichtigen wir neben Mieteinnahmen, Nebenkosten, Rücklagen, Zins und Tilgung, Abschreibung und steuerliche Auswirkungen.
Bitte beachten Sie: Wir haben hier (möglichst realistische) Beispielwerte angesetzt, die in der Realität natürlich abweichen können. Ein Rechenbeispiel wie dieses ersetzt außerdem keine professionelle steuerliche Beratung.
Wie gut sich ein Immobilienkauf rechnet, hängt von vielen Faktoren wie dem zu versteuernden Einkommen und Eigenkapital ab. Gern erstellen wir für Sie eine individuelle Berechnung, wenn Sie uns eine Anfrage stellen:
Über uns
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>150 gebaute Einheiten
>30 Jahre Erfahrung
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